Развлекательный порталРазвлекательный портал


Общее
Игры
Apple
Android
Развлечения
Прохождение
Карта сайта

Появилось новое фото дочки Петросяна и Брухуновой — Матильда вся в мать
Почему я не рекомендую переносить данные с Windows на Mac. Вы только зря потратите время
Самые простые способы восстановить удаленные фото на Андроиде

Дом у озера: выбираем дачу
🕑 12.08.2023 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 99 просмотров
Фото: 123RF/legion-media.ru

Купить дачу и записаться в садоводы мечтают многие, останавливает не только финансовый вопрос, но и незнание всех нюансов, страх ошибиться. Приобретение загородной недвижимости, даже не самой дорогой и элитной, — дело ответственное. Специалист по недвижимости Юлия Дымова объясняет, на что надо обратить внимание и каких рисков постараться избежать.

Какие документы спросить, что проверить 

В первую очередь нужно убедиться, что у продавца есть право на реализацию объекта и дачу можно купить. Для этого нужно попросить продавца предоставить выписку из ЕГРН, где содержатся данные о праве собственности на объект, а также правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарственная, завещание и др.) на дом и на землю. 

В выписке ЕГРН также содержится полезная информация о самом объекте: кадастровый номер, площадь участка и его границы (в случае межевания), вид разрешенного использования земли. Важно убедиться, что участок размежеван и нанесен на публичную кадастровую карту, что с соседями отсутствуют территориальные споры. Также необходимо запросить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), чтобы четко понимать область застройки, где можно проводить земельные работы.

Кроме того, следует проверить, что у предыдущего владельца дачи нет задолженностей по коммунальным платежам, а также отсутствуют долги перед управляющей компанией поселка или перед правлением СНТ.

На что обратить внимание

Что касается качественных характеристик объекта, следует обращать внимание на состояние земельного участка. Очень важно, чтобы его не затапливало во время дождя, на территории не скапливалась вода. Также нужно проверить, не протекает ли крыша. Чтобы выяснить эти нюансы, нужно смотреть на участок в разных погодных условиях.

Еще один обязательный пункт — проверка коммуникаций, их наличие и работоспособность. Убедиться, что газ, электричество и вода действительно проведены и ими можно пользоваться, особенно если дача приобретается для круглогодичного проживания.

👍 0 👎 0

>>>Ссылка для отзывов и предложений<<<


Ещё новости с тэгом Уют


Эксперт перечислил самые эффективные способы борьбы с сорнякамиЭксперт перечислил самые эффективные способы борьбы с сорняками
🕑 21.05.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 21 просмотров

Пернатые вредители: как защитить плодовые деревья от птицПернатые вредители: как защитить плодовые деревья от птиц
🕑 14.05.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 25 просмотров

Четыре шага: агроном рассказал, как реанимировать сад и огород после заморозковЧетыре шага: агроном рассказал, как реанимировать сад и огород после заморозков
🕑 14.05.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 32 просмотров

Агроном дал прогноз на фоне заморозков — неужели рассаду не спасти?  Агроном дал прогноз на фоне заморозков — неужели рассаду не спасти?
🕑 03.05.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 41 просмотров

Топ-5 цветов, которые украсят вашу дачу в маеТоп-5 цветов, которые украсят вашу дачу в мае
🕑 30.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 42 просмотров

Не положено: в Минфине рассказали, кому не дадут льготную ипотеку Не положено: в Минфине рассказали, кому не дадут льготную ипотеку
🕑 27.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 41 просмотров

Как устранить засор: подручные средства, лайфхаки и никакого сантехникаКак устранить засор: подручные средства, лайфхаки и никакого сантехника
🕑 25.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 50 просмотров

Следите за термометром: агроном дал совет, когда сажать картошкуСледите за термометром: агроном дал совет, когда сажать картошку
🕑 23.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 53 просмотров

Как избавиться от икотыКак избавиться от икоты
🕑 21.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 84 просмотров

Экономист объяснила, что выгоднее — построить или купить дачуЭкономист объяснила, что выгоднее — построить или купить дачу
🕑 17.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 40 просмотров

Чем заменить сухой шампунь: топ натуральных альтернатив, которые найдутся в каждом домеЧем заменить сухой шампунь: топ натуральных альтернатив, которые найдутся в каждом доме
🕑 17.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 65 просмотров

Покупаем люстру в дом: свежие тренды и советы по выборуПокупаем люстру в дом: свежие тренды и советы по выбору
🕑 16.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 62 просмотров

Дачникам объяснили, сколько лет можно выращивать картофель на одном местеДачникам объяснили, сколько лет можно выращивать картофель на одном месте
🕑 16.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 49 просмотров

Не только витамины: 10 нестандартных применений лимона в бытуНе только витамины: 10 нестандартных применений лимона в быту
🕑 15.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 37 просмотров

Избавляем дом от пыли: пошаговая инструкция, которая поможет сохранить чистоту в квартиреИзбавляем дом от пыли: пошаговая инструкция, которая поможет сохранить чистоту в квартире
🕑 14.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 34 просмотров

Просто, дешево, легко: эксперт рассказала, как избавиться от грызунов и насекомыхПросто, дешево, легко: эксперт рассказала, как избавиться от грызунов и насекомых
🕑 12.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 55 просмотров

Стало известно, сколько нужно получать в месяц, чтобы потянуть льготную ипотекуСтало известно, сколько нужно получать в месяц, чтобы потянуть льготную ипотеку
🕑 01.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 34 просмотров

Элементы интерьера, которые никогда не выйдут из моды: мнение экспертаЭлементы интерьера, которые никогда не выйдут из моды: мнение эксперта
🕑 01.04.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 46 просмотров

Как почистить пуховик без стирки: подборка простых советовКак почистить пуховик без стирки: подборка простых советов
🕑 31.03.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 76 просмотров

Носим обувь без боли: лучшие способы предотвратить появление мозолейНосим обувь без боли: лучшие способы предотвратить появление мозолей
🕑 30.03.2024 Развлечения Мой Дом Создаём Уют 👀 71 просмотров

Популярное 2 недели


Как выглядит 3-летний сын Бондарчука и Андреевой — скулы и раскосые глазаКак выглядит 3-летний сын Бондарчука и Андреевой — скулы и раскосые глаза
🕑 16.05.2024 Развлечения Звезды Новости 👀 173 просмотров

10 товаров с АлиЭкспресс с высоким рейтингом и большим количеством заказов10 товаров с АлиЭкспресс с высоким рейтингом и большим количеством заказов
🕑 14.05.2024 Apple Интересное Про Лучшее АлиЭкспресс Скидки 👀 76 просмотров

Первый патч для Hades 2 исправит движение Мелинои и сбор ресурсовПервый патч для Hades 2 исправит движение Мелинои и сбор ресурсов
🕑 14.05.2024 Игры 👀 271 просмотров

Apple вынуждена извиняться за рекламу iPad ProApple вынуждена извиняться за рекламу iPad Pro
🕑 11.05.2024 Игры 👀 104 просмотров

Как попробовать фишки складных смартфонов на iPhoneКак попробовать фишки складных смартфонов на iPhone
🕑 11.05.2024 Apple Интересное Про Samsung Против Обзоры Приложений Для IOS Mac Смартфоны Сравнение IPhone Android 👀 155 просмотров

Почему смартфоны на AliExpress и Ozon дешевле, чем в магазинеПочему смартфоны на AliExpress и Ozon дешевле, чем в магазине
🕑 11.05.2024 Android Полезно Знать Китайские Смартфоны Новичкам Распродажа АлиЭкспресс 👀 95 просмотров

В этом году компания Huawei полностью перейдет на платформу HarmonyOS отказавшись от AndroidВ этом году компания Huawei полностью перейдет на платформу HarmonyOS отказавшись от Android
🕑 10.05.2024 Игры 👀 88 просмотров

Как пользоваться видеозвонками в Телеграме на iPhoneКак пользоваться видеозвонками в Телеграме на iPhone
🕑 10.05.2024 Apple Советы Трюки Telegram Обзоры Приложений Для IOS Mac Работе Социальные Сети 👀 82 просмотров

Надо брать! Подборка отличных товаров с AliExpress, которые захочется купитьНадо брать! Подборка отличных товаров с AliExpress, которые захочется купить
🕑 10.05.2024 Android Гаджеты Китайские Распродажа АлиЭкспресс 👀 126 просмотров

Ghost of Tsushima: Director*s Cut сняли с продажи в Steam в более чем 180 регионахGhost of Tsushima: Director*s Cut сняли с продажи в Steam в более чем 180 регионах
🕑 10.05.2024 Игры 👀 156 просмотров

Men of War 2 на запуске будет доступен только онлайн-режим, но оффлайн-режим находится в разработкеMen of War 2 на запуске будет доступен только онлайн-режим, но оффлайн-режим находится в разработке
🕑 10.05.2024 Игры 👀 145 просмотров

Для Bloodstained: Ritual of the Night вышло обновление 1.5 на ПК и консоляхДля Bloodstained: Ritual of the Night вышло обновление 1.5 на ПК и консолях
🕑 10.05.2024 Игры 👀 157 просмотров

Почему глупо отключать геолокацию на Android ради экономии энергии и защиты от слежкиПочему глупо отключать геолокацию на Android ради экономии энергии и защиты от слежки
🕑 10.05.2024 Android Полезно Знать Мобильные Технологии Новичкам Операционная Система 👀 71 просмотров

Твой шанс сэкономить: ТОП-10 выгодных покупок на AliExpressТвой шанс сэкономить: ТОП-10 выгодных покупок на AliExpress
🕑 08.05.2024 Apple Интересное Про Лучшее АлиЭкспресс Скидки 👀 139 просмотров

>>>Ссылка для отзывов и предложений<<<

Новости в картинках


Появилось новое фото дочки Петросяна и Брухуновой — Матильда вся в мать
Почему я не рекомендую переносить данные с Windows на Mac. Вы только зря потратите время
Самые простые способы восстановить удаленные фото на Андроиде
iPhone SE 4 будет первым настоящим бюджетным смартфоном Apple
Второе пришествие MSI Claw — обновление BIOS значительно улучшает производительность консоли
Революция отменяется — авторы Ai Pin надеются продать компанию
Вышел трейлер сериала «На автомате» со Славой Копейкиным
В первом тизере четвертого сезона «Ведьмака» показали Лиама Хемсворта в роли Геральта
Фото Бондарчук с годовалым сыном потрясло публику — заткнула рты критикам
Глава ИРИ: игровая индустрия РФ отстает от мировой на 10-15 лет
5 незаметных, но очень полезных функций macOS
Activision показала первый загадочный тизер Call of Duty: Black Ops 6
Продажи Devil May Cry 5 достигли 8,1 миллионов копий - игра стала десятой в списке самых продаваемых игр Capcom
3DMark TimeSpy раскрывает тенденции прироста производительности видеокарт за 8 лет
Продолжающая набирать вес Валиева появилась на последнем звонке — округлилась еще больше
Завидные холостяки: голливудские актеры, которых еще ни разу не окольцевали
Netflix показал первый тизер продолжения сериала *Ведьмак*
После огромного успеха Helldivers 2 компания Arrowhead хочет стать следующей Blizzard или FromSoftware
Стало известно о съемках сериала о Владимире Жириновском
Лиам Хемсворт в роли Геральта на первом официальном кадре четвёртого сезона сериала *Ведьмак*
Разъехавшаяся с Меладзе Джанабаева пошла вразнос — выставила грудь на всеобщее обозрение
Как включить картинку в картинке в Ютубе на iPhone. Собрали самые удобные способы
Отдыхай с умом! Лучшие приложения на Андроид для отдыха и развлечений
Digital Foundry протестировали консольные версии System Shock Remake
GTA 6 может стать первой игрой за 80 долларов
Анонсирована Sanctua, кооперативная игра, действие которой происходит в проклятой египетской гробнице
Авторы Farming Simulator 22 празднуют 1,6 миллиардов загрузок на ModHub
По слухам, Microsoft готовит предложение о покупке Valve за 16 млрд долларов
Сериал «Уокер» с Джаредом Падалеки закрыли после четвертого сезона
По мнению ведущего разработчика, Elder Scrolls Online *равна 10 однопользовательским играм*
Инвестиционная компания Анджелины Джоли официально обвинила Питта в мошенничестве
Босс Arrowhead стал ее главным креативным директором: *Меня больше волнует баланс в Helldivers 2, чем бизнес отчеты*
Стратегия Kaiserpunk обзаведётся демо-версией 3 июня
Chivalry 2 получила финальное обновление контента с новой картой и оружием
Пригорание. Шляпа какая-то
Лучшие напитки с мятой: освежающая подборка
По слухам, мероприятие Sony Days of Play с большими скидками пройдет в конце мая 2024 года
Неофициальный порт Marvel*s Spider-Man 2 для ПК обновился до версии 1.4.7
Ревву разоблачили в СМИ — скрывает проблемы от публики
Вскоре стартует Kickstarter-кампания игры Deliver Us Home
NVIDIA работает над SoC для будущих ПК с искусственным интеллектом
Продажи Resident Evil Village достигли 9,8 млн копий, ремейка Resident Evil 2-13,9 млн копий
Участники открытого бета-тестирования MultiVersus получат премиальный боевой пропуск бесплатно
«У меня то же самое»: Винер заговорила о Пугачевой на фоне слухов о разводе певицы
Появились грустные новости о состоянии Заворотнюк — не живет, а существует
8-часовая демо-версия Souls-подобного экшена Enotria: The Last Song стала доступна на PS5 и ПК
Финальное контентное обновление для Guild Wars 2: Secrets of the Obscure стало доступно для игроков
Крис Авеллон, сценарист Fallout 2 и New Vegas, поделился своим мнением о сериале Fallout
Cluvens представила компьютерное рабочего место J20 Gatling Battlestation, оснащенное гусеницами и двумя пулеметами
Бывший муж Варнавы появился в Каннах с новой возлюбленной — ни лоска, ни шика
Мотивация злодеев: разбираемся, что движет антагонистами, на примере 7 блокбастеров
Авторы бесплатного экшена Wuthering Waves опубликовали первые промокоды с ценными наградами
Виктория Боня блеснула в Каннах — обдурила всех на миллионы
5 причин дождаться iPhone 16 Pro Max. Он будет лучше iPhone 15 Pro Max во всем
Почему старые смартфоны на Android разряжаются быстрее новых
В Steam-версии Crime Boss: Rockay City не будет защиты Denuvo
Беременная от Мартиросяна звезда «Универа» заявила о схватках в разгар съемок
Отпуск дома: как организовать незабываемый отдых для всей семьи в черте города
Бывший муж Булановой объявил о свадьбе — выбрал дату назло певице
По мнению японского продюсера Ghost of Tsushima, сравнивать её с Assassin*s Creed: Shadows не имеет особого смысла

ePN © 2023 Все права защищены.

all=92
2-1=1
3-2=0
4-3=5
5-4=2
6-5=12
7-6=7
8-7=58
9-8=1
10-9=12